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Exposé-Aufrufe: 000989
Immo-Objekt-ID: 1503
Angebotsdatum: 03.04.2011
Neukölln: 3-Zimmer im 2. OG nahe Kreuzberg/3-rooms in 3rd floor near K
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Wichtiges im Überblick
| Kaufpreis: | 81.900,00 € |
| qm | 66,00 m2 |
| Zimmer: | 3 |
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Reuterstraße 2
12053 Berlin
Deutschland
Objektbeschreibung
www.SamurayImmobilien.de
Reuterstraße 2, Quergebäude, 2. Obergeschoss links
(DEUTSCH) Diese ruhige, gut-geschnittene Wohnung bietet modernes Ambiente in einem Altbauhaus nur Minuten vom Rathaus Neukölln und den Einkaufsmöglichkeiten auf der Karl-Marx-Straße und der Hermannstraße. Große Räume mit neuen Fenstern und neuer Fernwärme, elektrischer und Wasserversorgung bieten modernes Leben mit dem Altbau Flair. Die Volkshochschule Neukölln, Evangelische Schule Neukölln und viele andere Schulen sind in der Nähe. Der Jahn Sportplatz, der Volkspark Hasenheide und die Werkstatt der Kulturen laden zur Erholung ein.
(ENGLISH) This quiet, apartment (flat/condo) with a good layout offers modern ambiance in an period house only minutes away from Neukölln city hall and the shopping areas of Karl-Marx-Straße and Hermannstraße. Spacious rooms together with new windows and distance heating and renewed electrical and water lines offer modern living with the quaint Altbau flair. The adult education school VHS Neukölln, the protestant school Neukölln and many other schools are in the vicinity. The Jahn Sportplatz, the Volkspark Hasenheide, and the Werkstatt der Kulturen offer rest and relaxation.
Ausstattung
(DEUTSCH) Diese Altbau 3-Zimmer Wohnung (66m² NWF) hat eine geflieste Küche und gefliestes Bad mit Badewanne. Alle anderen geräumigen Zimmer und der Flur haben Laminatboden. Zwei Zimmer haben den Blick auf den Hof. Das hintere Zimmer, Küche, und Bad blicken auf den großen Garten im Osten. Das Haus wurde 2004 modernisiert einschließlich Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung, Fenstern, Strom- und Wasserleitungen.
Die Wohnung wird voraussichtlich im Oktober frei. Der selbe Grundriss ist im EG. erhältlich.
(ENGLISH) This period 3-room apartment (flat/condo) (66m² net living space) has a tiled kitchen and a tiled bathroom with bathtub. The remaining rooms and hallway have laminate flooring. Two rooms offer the view into the courtyard. The rear room, kitchen, and bath face the spacious garden due East. The house was modernized 2004 including central heating, central hot water supply, windows, electrical, and water lines.
The apartment will probably be vacated by October. The same floor plan is available on the ground floor.
Lage
Reuterstraße, Berlin-Neukölln nahe Kreuzberg, U Boddinstraße/U Rathaus Neukölln
Sonstiges
2,7m Raumhöhe/Ceiling height
237 Hausgeld(warm; einschl. Rücklage)/Association fee (warm, incl. reserves)
17.000 Rücklagen/Reserves (03.2011)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Min.
Public transportation within 4 min. walk.
U8, U7, Bus 104, 167, 344
Schulen in unmittelbarer nähe/Schools in close proximity: Zuckmayer Oberschule, Albert-Schweitzer-Gymnasium, Hermann-Boddin-Grundschule, Johann-Georg-Elser-Grundschule, Kielhorn-Schule, Evangelische Schule Neukölln, VHS Neukölln
In diesem Haus erhältlich.
Available in this house.
62m² Wohnung im Erdgeschoss links, frei, 71.600
66m² Wohnung im 2. Obergeschoss links, vermietet, 71.900
Weitere Daten
| Überschrift | Neukölln: 3-Zimmer im 2. OG nahe Kreuzberg/3-rooms in 3rd floor near K | |||
| Strasse | Reuterstraße | |||
| Hausnr. | 2 | |||
| Plz | 12053 | |||
| Ort | Berlin | |||
| Land | Deutschland | |||
| Kaufpreis in EUR | 81.900,00 | |||
| Wohnfläche in qm | 66,00 | |||
| Zimmer | 3 | |||
| Wohnungstyp | Etagenwohnung | |||
| Etage | 3 | |||
| Etagenzahl im Haus | 5 | |||
| Hausgeld in EUR | 237,00 | |||
| Nutzfläche in qm | 6,00 | |||
| Schlafzimmer | 2 | |||
| Badezimmer | 1 | |||
| Heizungsart | Zentralheizung | |||
| Objektzustand | Vollständig renoviert | |||
| Baujahr | 1905 | |||
| vermietet | ja | |||
| bezugsfrei | 2011-10-01 | |||
| Provision | ja | |||
| Provision in EUR | 5.848,00 | |||
| Etagenposition | Links | |||
| Hausposition | Quergebäude | |||
Anbieter S.A.M. Immobilien GmbH
Herr K Wolf
Schöneweider Straße 3
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