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Exposé-Aufrufe: 001381
Immo-Objekt-ID: 1489
Angebotsdatum: 06.12.2011
Kreuzberg: (video) Studentenbude nahe Hallesches Ufer/Student hang-out
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Wichtiges im Überblick
| Kaufpreis: | 67.000,00 € |
| qm | 42,00 m2 |
| Zimmer: | 2 |
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Gitschiner Straße 95
10969 Berlin
Deutschland
Objektbeschreibung
www.SamurayImmobilien.de
Gitschiner Straße 95, Vorderhaus, 2. Obergeschoss rechts
(DEUTSCH) Diese sonnige Wohnung liegt in einer 1897 fertig-gestellte Anlage in einer zentralen und verkehrsgünstigen Ecke von Kreuzberg zwischen dem Halleschen und Kottbusser Tor einen Block vom Landwehrkanal. Gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien und den U-Bahnhöfen Hallesches Tor und Prinzenstraße. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf der Gitschiner Straße und Mehringdamm. Die Zentralbibliothek, das Vivantes Klinikum Am Urban, die Heilig-Kreuz-Kirche mit ihrem Kulturprogramm, das Rathaus Kreuzberg, der Böcklerpark mit dem Jugendzentrum und Sommerbad Kreuzberg sind in der Nähe. Die Anlage wird wie viele in der Gegend z. Z. renoviert, einschließlich der Stränge und elektrischen Leitungen, Balkone, Fassade, Zentralheizung mit Warmwasser, und Aufzug. Das Angebot ist im sanierten Zustand ohne Bodenbeläge, Tapeten, oder Kücheneinbauten. Die Wohnung kann auf Wunsch komplett renoviert übernommen werden.
(ENGLISH) This sunny apartment (flat/condo) lies in a residential complex completed in 1897 in a central and easily accessible area of Kreuzberg between the Hallesches and Kottbusser Tor a Block from the Landwehrkanal. Close to public transport with several bus lines and subway stations Hallesches Tor and Prinzenstraße. Plenty shopping in close proximity on Gitschiner Straße and Mehringdamm. The central library, the Vivantes clinic Am Urban, the Heilig-Kreuz-church with its cultural program, the city hall Kreuzberg, the Böcklerpark with the youth center and public pool Kreuzberg are nearby. The complex, like many in the area, is currently being rehabilitated, including the water and electrical lines, balconies, façade, central heating and hot water, and elevator. The offer is for the rehabilitated condition without floor covering, wall paper, or kitchen furnishing. On request the apartment can be completely renovated.
Ausstattung
(DEUTSCH) Diese (42m² Nettowohnfläche) 2-Zimmer Altbauwohnung hat eine Kochnische und gefliestes Bad mit Wanne. Altbauliebhaber finden wunderschöne Holztüren und Holzkastenfenster und 3,5m Deckenhöhe. Die vorderen Zimmer haben Holzdielen und den sonnigen Blick nach Süden auf die Gitschiner Straße. Da diese sehr breit ist, kriegt auch dieses Geschoss den ganzen Tag Sonne. Die Wohnung kommt mit einem Kellerverschlag.
(ENGLISH) This (42m² net living space) Altbau 2-room apartment (flat/condo) has a kitchenette and a tiled bathroom with tub. Altbau lovers will find beautiful wood doors and wood windows and 3.5m ceiling height. The front rooms have wood flooring and sunny southern exposure towards Gitschiner Straße. As it is quite broad, this floor receives sun light all day. The apartment comes with a basement area.
Lage
Gitschiner Straße Ecke Alexandrinenstraße, beim Halleschen Ufer, Luisenstadt, Berlin-Kreuzberg, U Hallesches Tor
http://www.youtube.com/watch?v=60eqKzfubuc
Video-Rundgang Bad, Kochnische, vordere Zimmer.
Video tour bath, kitchenette, front rooms.
Mehr Videos/More Videos
http://www.samurayimmobilien.de
Sonstiges
1 Badezimmer/Bathroom
3,5m Raumhöhe/Ceiling height
142 Hausgeld (warm; einschl. Rücklage)/Association fee (warm, incl. reserves)
8m² Kellernutzfläche/Basement storage area
Etage 3 von 6/Level 3 of 6
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Public transportation within 5 min. walk.
Bus M41, 248, 140, U1, U6
Schulen in unmittelbarer nähe/Schools in close proximity:
OSZ Konstruktionsbautechnik, Robert-Koch-Oberschule, Carl-von-Ossietzky-Oberschule, Carl-Friedrich-Zelter-Oberschule, Otto-Wels-Grundschule , Reinhardswald-Grundschule, Lenau-Grundschule, Jens-Nydahl-Grundschule, Lemgo-Grundschule, Aziz-Nesin-Grundschule, Clara-Grunwald-Grundschule, Galilei-Grundschule, Kurt-Schumacher-Grundschule, Freie Waldorfschule Kreuzberg
In diesem Haus erhältlich.
Available in this house.
45m² im EG, frei, 50.000
67m² Laden im EG, frei, 85.000
57m² Laden im EG, frei, 75.000
166m² Laden im EG, frei, 180.000
128m² im 1. OG, frei, 200.000
49m² im 1. OG, frei, 79.000
140m² im 1. OG, vermietet, 220.000
119m² im 1. OG, vermietet, 200.000
100m² im 1. OG, frei, 170.000
133m² im 2. OG, vermietet, 210.000
42m² im 2. OG, frei, 67.000
141m² im 2. OG, vermietet, 220.000
116m² im 2. OG, vermietet, 200.000
127m² im 2. OG, vermietet, 210.000
133m² im 3. OG, vermietet, 210.000
93m² im 3. OG, frei, 160.000
124m² im 3. OG, vermietet, 210.000
105m² im 3. OG, frei, 175.000
129m² im 4. OG, frei, 210.000
71m² im 4. OG, vermietet, 108.000
106m² im 4. OG, vermietet, 180.000
134m² im 4. OG, vermietet, 230.000
104m² im 4. OG, vermietet, 170.000
130m² im DG, frei, 370.000
160m² im DG, frei, 450.000
120m² im DG, frei, 340.000
110m² im DG, frei, 320.000
Weitere Angebote finden Sie auf der Website www.SamurayImmobilien.de (Link siehe unten)
You can find more listings on the Web site www.SamurayImmobilien.de (link see below)
Weitere Daten
| Überschrift | Kreuzberg: (video) Studentenbude nahe Hallesches Ufer/Student hang-out | |||
| Strasse | Gitschiner Straße | |||
| Hausnr. | 95 | |||
| Plz | 10969 | |||
| Ort | Berlin | |||
| Land | Deutschland | |||
| Kaufpreis in EUR | 67.000,00 | |||
| Wohnfläche in qm | 42,00 | |||
| Zimmer | 2 | |||
| Wohnungstyp | Etagenwohnung | |||
| Etage | 3 | |||
| Etagenzahl im Haus | 6 | |||
| Hausgeld in EUR | 142,00 | |||
| Nutzfläche in qm | 8,00 | |||
| Schlafzimmer | 1 | |||
| Badezimmer | 1 | |||
| Personenaufzug | ja | |||
| Einbauküche | ja | |||
| Heizungsart | Zentralheizung | |||
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig | |||
| Baujahr | 1897 | |||
| bezugsfrei | 2010-10-01 | |||
| Provision | ja | |||
| Provision in EUR | 0,00 | |||
| Etagenposition | Rechts | |||
| Hausposition | Vorderhaus | |||
| Sonstiges | 1489 | |||
Anbieter S.A.M. Immobilien GmbH
Herr K Wolf
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12055 Berlin
Deutschland
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