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Exposé-Aufrufe: 000546
Immo-Objekt-ID: 1490
Angebotsdatum: 06.12.2011
Kreuzberg: (video) Laden mit Sicht von der U1 Hochbahn/Store in View o
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Wichtiges im Überblick
| Kaufpreis | 84.000,00 € |
| qm | 66,00 m2 |
| Zimmer: | 1 |
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Gitschiner Straße 96
10969 Berlin
Deutschland
Objektbeschreibung
www.SAMImmobilien.de
Gitschiner Straße 96, Vorderhaus, Erdgeschoss rechts
(DEUTSCH) Dieser Laden liegt im Erdgeschoss einer 1897 fertig-gestellten Anlage in einer zentralen und verkehrsgünstigen Ecke von Kreuzberg direkt gegenüber dem historischen Patentamt zwischen dem Halleschen und Kottbusser Tor einen Block vom Landwehrkanal. Gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien und den U-Bahnhöfen Hallesches Tor und Prinzenstraße. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf der Gitschiner Straße und Mehringdamm. Die Zentralbibliothek, das Vivantes Klinikum Am Urban, die Heilig-Kreuz-Kirche mit ihrem Kulturprogramm, das Rathaus Kreuzberg, der Böcklerpark Jugendzentrum und Sommerbad Kreuzberg sind in der Nähe. Die Anlage wird wie viele in der Gegend z. Z. renoviert, einschließlich der Stränge und elektrischen Leitungen, Balkone, Fassade, und Aufzug. Das Angebot ist im sanierten Zustand ohne Bodenbeläge, Tapeten, oder Einbauten. Der Laden ist auch wahlweise zur Miete erhältlich.
(ENGLISH) This store lies on the ground floor of a complex completed in 1897 in a central and easily accessible area of Kreuzberg directly across from the historical patent office between the Hallesches and Kottbusser Tor a Block from the Landwehrkanal. Close to public transport with several bus lines and subway stations Hallesches Tor and Prinzenstraße. Plenty shopping in close proximity on Gitschiner Straße and Mehringdamm. The central library, the Vivantes clinic Am Urban, the Heilig-Kreuz-church with its cultural program, the city hall Kreuzberg, the Böcklerpark, and public pool Kreuzberg are nearby. The complex, like many in the area, is currently being rehabilitated, including the water and electrical lines, balconies, façade, and elevator. The offer is for the rehabilitated condition without floor covering, wall paper, or furnishing. Optionally, the store is available for rent/let.
Ausstattung
(DEUTSCH) Dieser (57m² Nettofläche) Laden hat einen Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern die von der Straße und der U1 Hochbahn einsehbar sind. Ein zusätzlicher Raum ist als Lager oder Teeküche nutzbar. Eine geflieste Toiletten befinden sich hinter dem Ladenraum. Zusätzlich sind nochmals fast 40m² Kellerfläche über eine Treppe erreichbar. Der Laden hat einen Eingang von der Straße und eine Seitentür zum Treppenhaus. Zusätzliche Fläche im Erdgeschoss oder Keller ist auf Wunsch erhältlich.
(ENGLISH) This (57m² net space) store has a showroom with two display windows that are viewable from the street and the U1 elevated train. An additional room can be used for storage or as kitchenette. A tiled toilets is behind the showroom. In addition, an almost 40m² basement area is reachable over a staircase. The store has an entrance from the street and a side door to the staircase. Additional area on the ground or basement level is available on request.
Lage
Gitschiner Straße Ecke Alexandrinenstraße, beim Halleschen Ufer, Luisenstadt, Berlin-Kreuzberg, U Hallesches Tor
http://www.youtube.com/watch?v=3mdT2v7-dLY
Video-Rundgang von Ladenraum, Lager, Bad, Keller
Video tour of store room, storage area, bath, basement.
Sonstiges
4m Raumhöhe/Ceiling height
195 Hausgeld(warm; einschl. Rücklage)/Association fee (warm, incl. reserves)
40m² Kellernutzfläche/Basement storage area
Etage 1 von 6/Level 1 of 6
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Public transportation within 5 min. walk.
Bus M41, 248, 140, U1, U6
In diesem Haus erhältlich.
Available in this house.
112m² Laden 95, EG re, 125.000
66m² Laden 96, EG re, frei, 84.000
165m² Laden 96, EG li, frei, 207.000
56m² Laden 1, EG re, frei, 70.000
100m² Laden 1, EG li, frei, 130.000
127m² 95, li, frei, 225.000
189m² 95, 1. OG re, frei, 332.000
127m² 1, 1. OG li, 216.000
103m² 1, 1. OG re, frei, 181.000
68m² HH, 2. OG li, frei, 120.000
62m² 95, 2. OG li, 102.000
182m² 95, 2. OG re, 300.000
123m² 1, 2. OG li, 203.000
129m² 1, 2. OG re, 213.000
131m² 95, 3. OG li, 217.000
99m² 95, 3. OG re, 165.000
93m² 96, 3. OG li, frei, 165.000
124m² 1, 3. OG li, 208.000
108m² 1, 3. OG re, frei, 191.000
129m² 95, 4. OG li, frei, 227.000
71m² 95, 4. OG re, 118.000
107m² 96, 4. OG li, 177.000
128m² 1, 4. OG li, 212.000
107m² 1, 4. OG re, 178.000
77m² 95, DG li, frei, 231.000
133m² 95, DG re, frei, 399.000
112m² 1, DG li, frei, 334.000
62m² 1, DG re, frei, 185.000
Weitere Angebote finden Sie auf der Website www.SAMImmobilien.de /
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Weitere Daten
| Überschrift | Kreuzberg: (video) Laden mit Sicht von der U1 Hochbahn/Store in View o | |||
| Strasse | Gitschiner Straße | |||
| Hausnr. | 96 | |||
| Plz | 10969 | |||
| Ort | Berlin | |||
| Land | Deutschland | |||
| Personenaufzug | ja | |||
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig | |||
| Baujahr | 1897 | |||
| bezugsfrei | 2011-06-01 | |||
| Provision | ja | |||
| Provision in EUR | 0,00 | |||
Anbieter S.A.M. Immobilien GmbH
Herr K Wolf
Schöneweider Straße 3
12055 Berlin
Deutschland
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