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Exposé-Aufrufe: 001106
Immo-Objekt-ID: 1488
Angebotsdatum: 06.12.2011
Kreuzberg: (video) 5-Zimmer Altbauwohnung nahe Hallesches Ufer/5-room
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Wichtiges im Überblick
| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
| qm | 127,00 m2 |
| Zimmer: | 5 |
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Gitschiner Straße 95
10969 Berlin
Deutschland
Objektbeschreibung
www.SamurayImmobilien.de
Gitschiner Straße 95, Vorderhaus, 1. Obergeschoss links
(DEUTSCH) Diese große, sonnige Wohnung liegt in einer 1897 fertig-gestellte Anlage in einer zentralen und verkehrsgünstigen Ecke von Kreuzberg zwischen dem Halleschen und Kottbusser Tor einen Block vom Landwehrkanal. Gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien und den U-Bahnhöfen Hallesches Tor und Prinzenstraße. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf der Gitschiner Straße und Mehringdamm. Die Zentralbibliothek, das Vivantes Klinikum Am Urban, die Heilig-Kreuz-Kirche mit ihrem Kulturprogramm, das Rathaus Kreuzberg, der Böcklerpark mit dem Jugendzentrum und Sommerbad Kreuzberg sind in der Nähe. Die Anlage wird wie viele in der Gegend z. Z. renoviert, einschließlich der Stränge und elektrischen Leitungen, Balkone, Fassade, Zentralheizung mit Warmwasser, und Aufzug. Das Angebot ist im sanierten Zustand ohne Bodenbeläge, Tapeten, oder Kücheneinbauten. Die Wohnung kann auf Wunsch komplett renoviert übernommen werden.
(ENGLISH) This spacious, sunny apartment (flat/condo) lies in a residential complex completed in 1897 in a central and easily accessible area of Kreuzberg between the Hallesches and Kottbusser Tor a Block from the Landwehrkanal. Close to public transport with several bus lines and subway stations Hallesches Tor and Prinzenstraße. Plenty shopping in close proximity on Gitschiner Straße and Mehringdamm. The central library, the Vivantes clinic Am Urban, the Heilig-Kreuz-church with its cultural program, the city hall Kreuzberg, the Böcklerpark with the youth center and public pool Kreuzberg are nearby. The complex, like many in the area, is currently being rehabilitated, including the water and electrical lines, balconies, façade, central heating and hot water, and elevator. The offer is for the rehabilitated condition without floor covering, wall paper, or kitchen furnishing. On request the apartment can be completely renovated.
Ausstattung
(DEUTSCH) Diese großzügige (128m² Nettowohnfläche) 5-Zimmer Altbauwohnung hat eine offene Küche, gefliestes Bad mit Wanne, Gäste-WC, und einem Balkon mit sonnigen Blick nach Süden. Altbauliebhaber finden wunderschöne Holztüren und Holzkastenfenster und 3,6m Deckenhöhe. Die großen vorderen Zimmer haben Parkettboden und den sonnigen Blick nach Süden auf die Gitschiner Straße. Da diese sehr breit ist, kriegt auch dieses Geschoss den ganzen Tag Sonne. Die anderen Zimmer liegen auf der ruhigen Hofseite und sind auch über einen separaten Eingang erreichbar. Die Wohnung kommt mit einem Kellerverschlag.
(ENGLISH) This spacious (128m² net living space), Altbau 5-room apartment (flat/condo) has an open kitchen, a tiled bathroom with tub, a guest toilet, and a balcony with sunny southern exposure. Altbau lovers will find beautiful wood doors and wood windows and 3.6m ceiling height. The large front rooms have parquet flooring and sunny southern exposure towards Gitschiner Straße. As it is quite broad, this floor receives sun light all day. The other rooms lie on the quiet courtyard side and are also accessible through a separate entrance. The apartment comes with a basement area.
Lage
Gitschiner Straße Ecke Alexandrinenstraße, beim Halleschen Ufer, Luisenstadt, Berlin-Kreuzberg, U Hallesches Tor
http://www.youtube.com/watch?v=Qd35RbaB4mo
Video-Rundgang rechte vordere Zimmer, Küche, Bad.
Video Tour right front rooms, kitchen, bath.
Sonstiges
1,5 Badezimmer/Bathroom
1 Balkon/Balcony
3,6m Raumhöhe/Ceiling height
436 Hausgeld(warm; einschl. Rücklage)/Association fee (warm, incl. reserves)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Public transportation within 5 min. walk.
Bus M41, 248, 140, U1, U6
Schulen in unmittelbarer nähe/Schools in close proximity:
OSZ Konstruktionsbautechnik, Robert-Koch-Oberschule, Carl-von-Ossietzky-Oberschule, Carl-Friedrich-Zelter-Oberschule, Otto-Wels-Grundschule , Reinhardswald-Grundschule, Lenau-Grundschule, Jens-Nydahl-Grundschule, Lemgo-Grundschule, Aziz-Nesin-Grundschule, Clara-Grunwald-Grundschule, Galilei-Grundschule, Kurt-Schumacher-Grundschule, Freie Waldorfschule Kreuzberg
In diesem Haus erhältlich.
Available in this house.
112m² Laden 95, EG re, 125.000
66m² Laden 96, EG re, frei, 84.000
165m² Laden 96, EG li, frei, 207.000
56m² Laden 1, EG re, frei, 70.000
100m² Laden 1, EG li, frei, 130.000
127m² 95, li, frei, 225.000
189m² 95, 1. OG re, frei, 332.000
127m² 1, 1. OG li, 216.000
103m² 1, 1. OG re, frei, 181.000
68m² HH, 2. OG li, frei, 120.000
62m² 95, 2. OG li, 102.000
182m² 95, 2. OG re, 300.000
123m² 1, 2. OG li, 203.000
129m² 1, 2. OG re, 213.000
131m² 95, 3. OG li, 217.000
99m² 95, 3. OG re, 165.000
93m² 96, 3. OG li, frei, 165.000
124m² 1, 3. OG li, 208.000
108m² 1, 3. OG re, frei, 191.000
129m² 95, 4. OG li, frei, 227.000
71m² 95, 4. OG re, 118.000
107m² 96, 4. OG li, 177.000
128m² 1, 4. OG li, 212.000
107m² 1, 4. OG re, 178.000
77m² 95, DG li, frei, 231.000
133m² 95, DG re, frei, 399.000
112m² 1, DG li, frei, 334.000
62m² 1, DG re, frei, 185.000
Weitere Angebote finden Sie auf der Website www.SamurayImmobilien.de (Link siehe unten)
You can find more listings on the Web site www.SamurayImmobilien.de (link see below)
Weitere Daten
| Überschrift | Kreuzberg: (video) 5-Zimmer Altbauwohnung nahe Hallesches Ufer/5-room | |||
| Strasse | Gitschiner Straße | |||
| Hausnr. | 95 | |||
| Plz | 10969 | |||
| Ort | Berlin | |||
| Land | Deutschland | |||
| Kaufpreis in EUR | 225.000,00 | |||
| Wohnfläche in qm | 127,00 | |||
| Zimmer | 5 | |||
| Wohnungstyp | Etagenwohnung | |||
| Etage | 2 | |||
| Etagenzahl im Haus | 6 | |||
| Hausgeld in EUR | 436,00 | |||
| Nutzfläche in qm | 8,00 | |||
| Balkon / Terasse | ja | |||
| Schlafzimmer | 4 | |||
| Badezimmer | 2 | |||
| Personenaufzug | ja | |||
| Heizungsart | Zentralheizung | |||
| Objektzustand | Unrenoviert | |||
| Baujahr | 1897 | |||
| bezugsfrei | 2011-06-01 | |||
| Provision | ja | |||
| Provision in EUR | 0,00 | |||
| Etagenposition | Links | |||
| Hausposition | Vorderhaus | |||
| Sonstiges | 1488 | |||
Anbieter S.A.M. Immobilien GmbH
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Deutschland
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